Wir checken Ihr Bauvorhaben während der Bauzeit! Wir prüfen Ihre Verträge und Unterlagen vor der Ausführung!

Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BMB) hat in seinen drei Schadensberichten (BMBau 1984, 1988 und 1996) festgestellt: Die jährlich vermeidbaren Neubauschäden betrugen 1992 die Summe von EUR 1,84 Mrd. Bei einzelnen Bauteilgruppen wie Dächern, Dachterrassen, Balkonen sowie Bauteilen im Erdreich verschlechtert sich die Qualität kontinuierlich. Der durchschnittliche Anteil der Neubauschäden beträgt 2,8 -3 % der Bausumme! 80% der Neubauschäden treten während der ersten 5 Jahre auf.

„Pfusch am Bau" ist wegen der derzeitigen Situation am Baumarkt ein ganz aktuelles Thema. Viele private Bauherren sind verunsichert, mit welchem Unternehmen sie überhaupt noch bauen können. Immer mehr selbsternannte „Sachverständige und Baubetreuer" ohne ausreichende Qualifikation nutzen diese Verunsicherung aus und führen durch ihre Beratung und Begleitung der Bauherren häufig zu einer Verschlechterung des Klimas zwischen Bauherr und Bauträger. Aus der Erfahrung von Unzähligen von Schadensfällen wissen wir, dass ein unabhängiger, nicht am Bau beteiligter Fachmann in der Lage ist, unabhängig, kompetent und von beiden Parteien anerkannt aufkommende Probleme zu regeln oder diese nicht erst entstehen zu lassen. Eine baubegleitende Kontrolle gibt die Sicherheit, dass Mängel rechtzeitig erkannt und beseitigt werden können. Streit wird so vermieden. Wir empfehlen daher, bei folgenden Bautenständen einen Baucheck von uns durchführen zu lassen.

1. Baucheck
Wir prüfen Ihren Vertrag, Ihre Baubeschreibung und Ihre Pläne auf Schlüssigkeit und Kongruenz miteinander sowie auf Übereinstimmung mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und rechtliche Zulässigkeit. Auf Wunsch erfolgt daneben eine juristische Überprüfung durch einen im Baurecht erfahrenen Rechtsanwalt.

2. Baucheck
nach Fertigstellung der Kellergeschossdecke und der Außenwandabdichtung (vor Durchführung der Erdarbeiten).

3. Baucheck
nach Rohbaufertigstellung mit eingedecktem Dach einschl. Klempnerarbeiten, eingebauten Fenstern und der Rohtreppe. Heizung- und Sanitär- sowie Elektro-Rohinstallation (Vormauerungen und Fensterbänke noch nicht erstellt).

4. Baucheck
nach Einbau der Wärmedämmung und der luftdichten Hülle, Putz und Estrich (vor Verkleidung der Wärmedämmung).

5. Baucheck
nach Fertigstellung des Innenausbaus sowie der Fassade zur Vorbereitung der Abnahme.

Die Durchführung der vorgenannten Baukontrollen kosten in der Regel zwischen 1% und 1,5% der Gesamtherstellungssumme. Natürlich sind auch einzelne Checks möglich.

Bitte sprechen Sie mit uns.